2020年11月23日
マイク・タイソン対ロイ・ジョーンズ・ジュニアのエキシビジョンマッチと不動産購入。
「勤労をたつとび、生産を祝い、国民たがいに感謝しあう日」
本日は1年最後の祝日、「新嘗祭」がルーツにある勤労感謝の日でした。
仕事ができる事に感謝しながら今日もコツコツと働いています「はうすブレインの中の人」です。
こんばんは。
3連休も終えて、あとは年末年始休暇までフルスロットルで頑張り時でしょうか。
1ヶ月程度もすればお休みに入る方も多いと思うので、頑張りどころですね！
【はうすブレイン】の年末年始休暇については改めてご報告をいたします。
さて、ブログを読まれている方の中でどれだけ興味を持たれてる方がいるかは分かりませんが、マイク・タイソン対ロイ・ジョーンズ・ジュニアのエキシビションマッチが、日本時間11月29日にアメリカはロサンゼルスで行われます。
PV動画
マイク・タイソン
生年月日：1966年6月30日（54歳）
戦績：58戦50勝（44KO）6敗2無効試合
ラストファイト：2005年6月11日
ロイ・ジョーンズ・ジュニア
生年月日：1969年1月16日（51歳）
戦績：75戦66勝（47KO）9敗
ラストファイト：2018年2月8日
試合は2分8ラウンドで12オンスのグローブで行われます。
エキシビジョンマッチなので正式な勝敗はつきませんが、元世界チャンピオン3者によるスコアリングを行い勝者を発表するみたいです！
タイソンは引退試合から15年も経つのにキレてますね！
動きがハンパないです。
50歳過ぎても上半身と下半身を連動させながら動けるのは凄い！！！
どちらも現役だった頃に熱狂した思い出があるので、エキシビジョンとは言え楽しみです♪
50歳だと仕事では、まだまだ現役バリバリですかね？
30歳後半から50歳前半ぐらいまでがピークの会社も多く、55歳以降は定年まで前線で働くよりも経験を還元する様な立場になるケースが多いと思います。
住宅ローンを組む場合、最長で35年で完済は80歳までと言う金融機関が多いです。
80歳だと65歳で定年してから15年も払わなければいけないので、大変ではありますよね。。。
まぁ退職金や積立金などで、退職時に多くの部分を返済される方が多いようですが。
30歳の時点で35年ローンを組んで完済がちょうど定年退職年齢の65歳です。
なので、購入時期として遅い事はあっても早いって事はないと思っています。
購入しなくともどうせ賃料は払いますからね。
よく家の購入は頭金を貯めてからの方が良いですか？と言うご質問を頂戴しますが、個人的には諸経費も借入れができるので、頭金を貯めるよりも先に購入をしてしまった方がお得だと思っています。
お家賃を払いながら頭金を貯めるって大変じゃないですか？
毎月3万円を貯金しても5年間で180万円です。
その5年間の間に家賃7万円を支払った場合、420万円の資産が目減りする計算になります。
420万円を使って180万円の貯金では単純計算だと240万円マイナスしている感じもしてしまいますね。
180万円を貯める為に5年と言う時間と420万円を費やすのは個人的な見解ではお得ではないかなと。。。
ちなみに180万円を住宅ローンと合わせて借入年数35年、借入金利0.525％で借入れた場合の毎月の支払額は4,692円です。
ちなみに金利も含めた総支払額で1,970,622円です。
17万円強は利息として多く払う必要はありますが、5年と言う時間を17万円で買うと思えば安いのではないでしょうか？
ちなみに7万円を住宅ローンとして上記の条件で毎月お支払いした場合、丸5年で3,540,667円の返済を終える事が出来ます。
420万円分のお家賃をお支払いして180万円を貯めている間に、354万円のローンを返済する事ができるので、お得感で言えば頭金を貯めるよりも購入に動いた方が良いと思います。
ただ、あくまでも頭金を貯めるか否かのお話であって、賃貸より購入の方が良いと言うお話ではありません！
生活スタイルや考え方によって、購入が良いか賃貸が良いかは異なります。
将来的に購入を考えているのであれば、頭金を貯める為に時間を使うよりも早い内に住宅ローンと言う形で資産の目減りを抑えるのも方法です。
地域別将来推計人口などを基に将来的にも資産性のあるご住宅もご紹介しております。
そう言った形で資産を守る観点からのご住宅探しもサポートしますので、お悩みの方はお気軽にご相談下さい。
マイク・タイソンの様に50歳を過ぎても1試合何億と稼げる方は稀なので真似るのは難しいですが、ゆとりある50代に向けた準備を早めに行う事は可能です。
っと言う事でマイク・タイソン対ロイ・ジョーンズ・ジュニアのエキシビジョンマッチからの不動産購入の話は組み立てに無理がありましたが、皆様よりお問い合わせをお待ちしております！！！
