不動産購入の流れ STEP.4 物件見学|横浜市で不動産を購入・売却するなら横浜市中区の【はうすブレイン】

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STEP.4 物件見学

気になる物件の現地見学

物件だけではなく、周辺環境や周辺施設も。


複数物件も二者択一で判断。

O1

見学時のチェックポイント

お客様のご希望実現の為に、様々な方法で販売活動を行います。

物件の確認ポイント

  • 各居室の広さ
  • 部屋の数や間取りの配置
  • 日当たりや明るさ
  • 収納スペース
  • 家事や生活の動線
  • 家具の配置
  • 玄関の印象
  • 水回り設備の仕様と状態
  • 壁や床、建具の状態
  • 過去のリフォーム歴
  • 駐車場の有無やサイズ

マンションの確認ポイント

  • 管理状態
  • 管理員の勤務形態
  • 駐車場・駐輪場の空き状況やサイズ
  • ゴミ置き場の利用方法
  • 共用施設
  • 長期修繕計画の有無と実施状況
  • ペットなどの管理規約

アクセスの確認ポイント

  • 最寄り駅までの道
  • 最寄り駅までの所要時間
  • 電車やバスなどの公共交通機関の時間や本数

周辺環境の確認ポイント

  • スーパーやコンビニなどのお買物施設
  • 幼稚園や学校などの教育施設
  • 病院やクリニックなどの医療施設
  • 銀行や郵便局などの金融機関
  • 公園など
  • 環境に影響を及ぼす様な施設の有無
  • 隣接住戸との位置関係
  • ゴミ捨て場の状況
  • 周辺の騒音や臭気

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