不動産購入の流れ STEP.7 決済前の準備|横浜市で不動産を購入・売却するなら横浜市中区の【はうすブレイン】

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STEP.7 決済前の準備

準備や手続き。

あと少し。

万全な態勢で決済へ。

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ご契約後

住宅ローンの申込み

住宅ローンの種類、金利の種類、借入金額、借入年数借入名義人を決め、住宅ローンにお申し込みをしていただきます。
各金融機関によって取扱う住宅ローンに特色がございます.
ご提案もしますので、お気軽にご相談下さい。

住宅ローンの種類

  • 銀行ローン
  • フラット35
  • 公的住宅融資
  • 社内融資制度

金利の種類

  • 変動金利型
  • 固定金利型
  • 全期間固定金利型

ローン申込時に必要なもの

  • 融資申込用紙
  • 実印
  • 印鑑証明書
  • 住民票
  • 源泉徴収票
  • 住民税課税決定通知書
  • 売買契約書
  • 重要事項説明書
  • 本人確認書類(免許証・パスポート等)

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引渡し1ヶ月前

引越し準備

最近ではドライバー不足から「引越し難民」と言う言葉も生まれています。
ハイシーズンですとご希望日での引越しが対応出来なかったり、引越し費用が当初の予算より高額になってしまうケースもございます。
早めに引越し業者を選定し計画的な引越し準備を始めていきましょう。

学校の転校手続き

お子様の転校が必要な場合、速やかに現在通われている学校に転校の旨をお伝え下さい。
在学証明証などの転校に際して必要な書類を受け取って下さい。

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引渡し2週間前

荷造り

必要なものと不必要なものを見極めて荷造りを進めていきましょう。
引越しまでに期間がありますので、日常的に使用するものは後回しにし、季節ものなどを中心に荷造りを進めて下さい。

郵送物等の転送手続き

郵便局の転居届に必要事項を記載し手続きを行っていただきます。
固定電話をお持ちの方は合わせて移設に伴う届出を行って下さい。
インターネット等の回線が固定電話の会社と異なる場合は、別途ご連絡をしていただき、必要な手続きをお願いします。

役所での転出届

現在、お住いの管轄の役所に住民異動届を提出し転出証明書を受け取っていただきます。
合わせて印鑑証明が消去されます。

ライフラインの届出

電気・ガス・水道の各会社様に利用停止日をご連絡していただきます。
合わせて新居での利用開始日や立ち会い日などを調整していただくとお引越し後のライフライン開始がスムーズです。

現地確認の立会い

お引渡し前に売主様・買主様に立会っていただき現地の確認を行っていただきます。
ご契約時にご説明した設備機器の故障の有無などを改めてご確認いただいた上で、お引渡しを迎えていただきます。


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