不動産売却の流れ STEP.7 引渡しの前準備|横浜市で不動産を購入・売却するなら横浜市中区の【はうすブレイン】

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STEP.7 引渡しの準備

準備や手続き。

今までのありがとうを込めて。

万全な態勢で引渡しを。

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ご契約後

住宅ローンの完済手続き

ご売却物件に住宅ローンが残っている場合、借入を行っている金融機関さんに完済と抵当権抹消のお手続きを行っていただきます。
金融機関さんによっては2週間程度の期間を要する場合がございますので、余裕を持ってご契約後に速やかに手配を行っていただきます。

測量の手配(土地・戸建の場合)

土地・戸建の売買ですと測量が必要となる場合がございます。
こちらには土地家屋調査士にお支払いいただく測量費が発生します。
期間は1ヶ月~3ヶ月程度かかる場合がありますので、お早めの手配が必要となります。

O2

引渡し1ヶ月前

引越し準備

最近ではドライバー不足から「引越し難民」と言う言葉も生まれています。
ハイシーズンですとご希望日での引越しが対応出来なかったり、引越し費用が当初の予算より高額になってしまうケースもございます。
早めに引越し業者を選定し計画的な引越し準備を始めていきましょう。

学校の転校手続き

お子様の転校が必要な場合、速やかに現在通われている学校に転校の旨をお伝え下さい。
在学証明証などの転校に際して必要な書類を受け取って下さい。

O3

引渡し2週間前

荷造り

必要なものと不必要なものを見極めて荷造りを進めていきましょう。
引越しまでに期間がありますので、日常的に使用するものは後回しにし、季節ものなどを中心に荷造りを進めて下さい。

郵送物等の転送手続き

郵便局の転居届に必要事項を記載し手続きを行っていただきます。
固定電話をお持ちの方は合わせて移設に伴う届出を行って下さい。
インターネット等の回線が固定電話の会社と異なる場合は、別途ご連絡をしていただき、必要な手続きをお願いします。

役所での転出届

現在、お住いの管轄の役所に住民異動届を提出し転出証明書を受け取っていただきます。
合わせて印鑑証明が消去されます。

ライフラインの届出

電気・ガス・水道の各会社様に利用停止日をご連絡していただきます。
合わせて新居での利用開始日や立ち会い日などを調整していただくとお引越し後のライフライン開始がスムーズです。

現地確認の立会い

お引渡し前に売主様・買主様に立会っていただき現地の確認を行っていただきます。
ご契約時にご説明した設備機器の故障の有無などを改めてご確認いただいた上で、お引渡しを迎えていただきます。


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