2022年02月13日
住宅ローン控除ってよく聞くけど何のこと？
Q.住宅ローン控除ってよく聞くけど何のこと？
「住宅ローン控除」とは、住宅ローンを利用して住まいを購入した場合に、住宅ローンの年末残高に対して一定割合分、お給料などから納めた所得税や住民税から控除される制度のことをいいます。
「住宅ローン控除」や「住宅ローン減税」と呼ばれていますが、正式名称は「住宅借入金特別控除」です。
令和4年度税制改正大綱では住宅ローン控除が大きく見直されて話題になりましたね！
住宅ローン控除改正の概要
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― |
新築住宅 |
中古住宅 |
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控除期間 |
13年 |
10年 |
|
控除率 |
0.7% |
0.7% |
|
控除対象借入限度額 |
■認定住宅：5,000万円
■ZEH水準省エネ住宅：4,500万円
■省エネ基準適合住宅：4,000万円
■その他の住宅：3,000万円 |
■認定住宅：3,000万円
■認定住宅等以外：2,000万円 |
住宅ローンの年末残高の0.7%を上限に納めた所得税や住民税から控除されます。
実際に納めた分しか戻って来ませんので、その点は注意が必要ですね！
「住宅ローン控除」を利用する為の要件もあります！
ネットでご自身でご住宅をお探しの場合、新築住宅であればさほど心配は無いかと思いますが、中古住宅の場合に「住宅ローン控除」が適用されるか分からないケースもあると思います。
そんな時はお気軽に「はうすブレイン」にお問い合わせ下さい。
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