| 返済期間 | 最短は15年（ただし、申込本人や連帯債務者が満60歳以上の場合は10年）で最長は35年。 |
|---|---|
| 融資限度額 | 100万円以上、8,000万円以下 |
| 保証会社 | 不要 |
| 団体信用生命保険 |
任意 ※一般の金融機関では、住宅ローン利用の際には「団体信用生命保険への加入が必須」の場合が多くなりますが、健康上の理由から加入が難しい人もいらっしゃいますので、そう言った方でもフラット35は利用ができます。 |
| 契約者の条件 |
■申し込み時の年齢が満70歳未満であること ※「親子リレー返済」を利用する場合は、満70歳以上でも可能。 ■日本国籍を有していること ※外国籍の方でも、「永住者」または「特別永住者」の資格があれば利用可能。 ■資金使途は申込本人またはその親族の方が居住する住宅に限る |
| 住宅の条件 |
■住宅金融支援機構が定めた技術水準を満たす住宅であること ■床面積が一戸建ては70㎡以上、マンションは30㎡以上であること |
| メリット | デメリット |
|---|---|
|
■金利上昇のリスクが無い。 ■保証料が不要。 ■繰り上げ返済の手数料がかからない。 ■団信に加入出来なくても利用が出来る。 ■勤続年数が短くても利用できる。 |
■変動金利に比べて金利が高い。 ■融資額が物件価格の9割を超えると金利が高い。 ■住宅の審査基準を満たさないと利用が出来ない。 |
| 金利Aプラン | 金利Bプラン |
|---|---|
| 返済開始時から10年 | 返済開始時から5年 |
