2022年02月23日
物件の内見時に現地では何をチェックすればいいの？
Q.物件の内見時に現地では何をチェックすればいいの？
マンション・土地・一戸建て、物件の内見時に何をチェックするべきかご紹介します！
物件の確認ポイント
■各居室の広さ
■部屋の数や間取りの配置
■日当たりや明るさ
■収納スペース
■家事や生活の動線
■家具の配置
■玄関の印象
■水回り設備の仕様と状態
■壁や床、建具の状態
■過去のリフォーム歴
■駐車場の有無やサイズ
マンションの確認ポイント
■管理状態
■管理員の勤務形態
■駐車場・駐輪場の空き状況やサイズ
■ゴミ置き場の利用方法
■共用施設
■長期修繕計画の有無と実施状況
■ペットなどの管理規約
アクセスの確認ポイント
■最寄り駅までの道
■最寄り駅までの所要時間
■電車やバスなどの公共交通機関の時間や本数
周辺環境の確認ポイント
■スーパーやコンビニなどのお買物施設
■幼稚園や学校などの教育施設
■病院やクリニックなどの医療施設
■銀行や郵便局などの金融機関
■公園など
■環境に影響を及ぼす様な施設の有無
■隣接住戸との位置関係
■ゴミ捨て場の状況
■周辺の騒音や臭気
ここに注意！
中古物件の場合、現在お住まいの売主様が立ち会うケースがほとんどです。
住んでいる方が横にいるので、クローゼットなどを開けづらいと思いますが、収納の広さなどは大事な部分なのでしっかりと確認をする様にしましょう！
売主様が立ち会いの場合、近隣住民のお話や学校の状況などの生の話をお伺いする事も可能です。
気になる点はご質問される事をオススメします！
売買物件検索
