2022年04月03日
リフォームとリノベーションの違いってなに？
Q.リフォームとリノベーションの違いってなに？
「リフォーム」と「リノベーション」の違い。
これ確かに気になりますね！
一昔前までは「リフォーム」って言葉が主流でしたが、最近は「リノベーション」と言う言葉が出てきて混同して使いがちですよね。
それではどんな違いがあるのかご説明します。
そもそもリフォームってなに？
そもそもリフォームってなんでしょうか？
みんな大好きウィキペディアによるとリフォームとは、居住の改築や改装のことで、特に内外装の改装を差す和製英語。
英語の reform は「改心する、改正する」もしくは広く「作り直す」の意であり、日本語の「住宅リフォーム」に相当する語は renovation、refurbish である。また、建築業者の中には「リフォーム」ではなく、「家を作り直す」との意を込めて「リホーム」 (rehome) としているところもある（これも和製英語）。とあります。
和製英語で「住宅リフォーム」に相当するのは「 renovation」なんですね。。。
不動産業界では「老朽化した建物や設備を新築時の状態に戻す（現状回復）」と言う意味合いでリフォームと言う言葉が使われています！
そもそもリノベーションってなに？
一般社団法人リノベーション協議会のホームページによると1995年頃からそれまでは現状回復するリフォームが主流だったものに対して、付加価値が付くように作り変える「リノベーション」が注目されはじめたようです。
やはり最近の言葉でしたね！
まぁ27年前を最近と言ってよいかは微妙ですが、、、
国土交通省によるとリノベーションとは「古い建築物の機能を今の時代に適したあり方に変えて、新しい機能を付与すること。」と定義しています。
元に戻すリフォームと作り替えるリノベーション
古くなったキッチンを交換、汚れてしまった壁紙を張替えと言った内容であれば「リフォーム」に該当します。
和室を洋室に変更したり壁付タイプのキッチンをカウンタータイプにしたりと新たに用途・機能変更を行なう場合には「リノベーション」になる訳ですね！
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